Terreno urbano en venta en Suances con 1440 m2 por 495.000 €

Terreno urbano de 1440 m² en Torrelavega / Costa central - Suances

495.000 €
Terreno urbano de 1440 m² en Torrelavega / Costa central - Suances

495.000 €
Descripción

Finca totalmente urbanizada en Suances (Cantabria).

Si eres promotor profesional, te va a interesar este anuncio:
Te presentamos una excelente operación en el municipio costero de Suances – Cantabria.
Finca urbana de 8.200 m² para la construcción de seis villas de lujo sobre parcelas de 1.200 m².
Ubicada en un entorno urbano totalmente consolidado, bien comunicado y a menos de dos kil
La finca está totalmente urbanizada y gestionada. Es decir, preparada para empezar a edificar de manera inmediata.
Su precio incluye proyecto básico para la construcción de viviendas de aproximadamente 240 m².
Fiscalmente la operación está sujeta a IVA, y existe la posibilidad de acogerse a inversión de sujeto pasivo.
Consulta el proyecto sin compromiso en nuestras oficina.
Referencia1307

GestiónVenta
TipoTerreno urbano
EstadoExcelente
Sup. útil8211 m²
Sup. construida1440 m²
Sup. parcela8211 m²

OrientaciónSur
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<p class="v1s2" style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; border-color: rgb(221, 221, 221); color: rgb(44, 54, 58); font-family: &quot;Noto Sans&quot;, sans-serif; line-height: 21.6px; text-align: justify; font-size: 18px;">&nbsp;</p>

<p class="v1s2" style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; border-color: rgb(221, 221, 221); color: rgb(44, 54, 58); font-family: &quot;Noto Sans&quot;, sans-serif; line-height: 21.6px; text-align: justify; font-size: 18px;"><span class="v1s3" style="box-sizing: border-box; border-color: rgb(221, 221, 221); line-height: 21.6px; font-weight: bold; font-style: italic;">Definici&oacute;n: Una parcela urbanizada es un terreno que ha sido acondicionado para el uso urbano mediante una apropiada transformaci&oacute;n urban&iacute;stica</span></p>

<p class="v1s2" style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; border-color: rgb(221, 221, 221); color: rgb(44, 54, 58); font-family: &quot;Noto Sans&quot;, sans-serif; line-height: 21.6px; text-align: justify; font-size: 18px;">&nbsp;</p>

<p class="v1s2" style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; border-color: rgb(221, 221, 221); color: rgb(44, 54, 58); font-family: &quot;Noto Sans&quot;, sans-serif; line-height: 21.6px; text-align: justify; font-size: 18px;"><span style="box-sizing: border-box; border-color: rgb(221, 221, 221); line-height: 21.6px;">Cuando decimos que un terreno est&aacute; urbanizado, nos referimos no s&oacute;lo a que se han ejecutado las conexiones a servicios p&uacute;blicos como agua, electricidad y alcantarillado, si no a que tambi&eacute;n, se han construido los viales de acceso a sus respectivas parcelas,</span><span style="box-sizing: border-box; border-color: rgb(221, 221, 221); line-height: 21.6px;">&nbsp;en base a un proyecto de urbanizaci&oacute;n que cumple con la normativa vigente</span><span style="box-sizing: border-box; border-color: rgb(221, 221, 221); line-height: 21.6px;">; con ello, cada una de las parcelas</span><span style="box-sizing: border-box; border-color: rgb(221, 221, 221); line-height: 21.6px;">&nbsp;resultantes de la urbanizaci&oacute;n</span><span style="box-sizing: border-box; border-color: rgb(221, 221, 221); line-height: 21.6px;">&nbsp;est&aacute; lista para su inmediata utilizaci&oacute;n.&nbsp;</span></p>

<p class="v1s2" style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; border-color: rgb(221, 221, 221); color: rgb(44, 54, 58); font-family: &quot;Noto Sans&quot;, sans-serif; line-height: 21.6px; text-align: justify; font-size: 18px;">&nbsp;</p>

<p class="v1s2" style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; border-color: rgb(221, 221, 221); color: rgb(44, 54, 58); font-family: &quot;Noto Sans&quot;, sans-serif; line-height: 21.6px; text-align: justify; font-size: 18px;"><span style="box-sizing: border-box; border-color: rgb(221, 221, 221); line-height: 21.6px;">Por lo tanto</span><span style="box-sizing: border-box; border-color: rgb(221, 221, 221); line-height: 21.6px;">,</span><span style="box-sizing: border-box; border-color: rgb(221, 221, 221); line-height: 21.6px;">&nbsp;</span><span style="box-sizing: border-box; border-color: rgb(221, 221, 221); line-height: 21.6px;">el atractivo</span><span style="box-sizing: border-box; border-color: rgb(221, 221, 221); line-height: 21.6px;">&nbsp;principal de adquirir un terreno urbano en el que ya se han ejecutado las obras de reparcelaci&oacute;n y urbanizaci&oacute;n, frente a</span><span style="box-sizing: border-box; border-color: rgb(221, 221, 221); line-height: 21.6px;">&nbsp;</span><span style="box-sizing: border-box; border-color: rgb(221, 221, 221); line-height: 21.6px;">un terreno urbano normal, radica no solo en la agilizaci&oacute;n del proyecto que se va desarrollar en &eacute;l, si no tambi&eacute;n en la mayor seguridad jur&iacute;dica que esto aporta a su comprador.</span></p>

<p class="v1s2" style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; border-color: rgb(221, 221, 221); color: rgb(44, 54, 58); font-family: &quot;Noto Sans&quot;, sans-serif; line-height: 21.6px; text-align: justify; font-size: 18px;"><span style="box-sizing: border-box; border-color: rgb(221, 221, 221); line-height: 21.6px;">LO BARATO, ES CARO.</span></p>

<p class="v1s2" style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; border-color: rgb(221, 221, 221); color: rgb(44, 54, 58); font-family: &quot;Noto Sans&quot;, sans-serif; line-height: 21.6px; text-align: justify; font-size: 18px;">&nbsp;</p>

<p class="v1s2" style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; border-color: rgb(221, 221, 221); color: rgb(44, 54, 58); font-family: &quot;Noto Sans&quot;, sans-serif; line-height: 21.6px; text-align: justify; font-size: 18px;"><span style="box-sizing: border-box; border-color: rgb(221, 221, 221); line-height: 21.6px;">Aunque&nbsp;</span><span style="box-sizing: border-box; border-color: rgb(221, 221, 221); line-height: 21.6px;">inicialmente un terreno urbanizado sea m&aacute;s caro que un terreno urbano normal, la realidad es que</span><span style="box-sizing: border-box; border-color: rgb(221, 221, 221); line-height: 21.6px;">&nbsp;</span><span style="box-sizing: border-box; border-color: rgb(221, 221, 221); line-height: 21.6px;">adquirir una parcela ya urbanizada</span><span style="box-sizing: border-box; border-color: rgb(221, 221, 221); line-height: 21.6px;">&nbsp;siempre</span><span style="box-sizing: border-box; border-color: rgb(221, 221, 221); line-height: 21.6px;">&nbsp;</span><span style="box-sizing: border-box; border-color: rgb(221, 221, 221); line-height: 21.6px;">constituye una mejor opci&oacute;n presentando muchas ventajas</span><span style="box-sizing: border-box; border-color: rgb(221, 221, 221); line-height: 21.6px;">, como son</span><span style="box-sizing: border-box; border-color: rgb(221, 221, 221); line-height: 21.6px;">:</span></p>

<div class="v1s4" style="box-sizing: border-box; border-color: rgb(221, 221, 221); color: rgb(44, 54, 58); font-family: &quot;Noto Sans&quot;, sans-serif; margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; text-indent: -18px; text-align: justify; margin-left: 36px; font-size: 18px;"><span style="box-sizing: border-box; border-color: rgb(221, 221, 221); line-height: 21.6px;">1.&nbsp;</span><span style="box-sizing: border-box; border-color: rgb(221, 221, 221); line-height: 21.6px;">Tener garantizado el a</span><span style="box-sizing: border-box; border-color: rgb(221, 221, 221); line-height: 21.6px;">cceso inmediato a las infraestructur</span><span style="box-sizing: border-box; border-color: rgb(221, 221, 221); line-height: 21.6px;">a</span><span style="box-sizing: border-box; border-color: rgb(221, 221, 221); line-height: 21.6px;">s b&aacute;sicas, lo cual facilita el proceso de construcci&oacute;n, no siendo necesario&nbsp;</span><span style="box-sizing: border-box; border-color: rgb(221, 221, 221); line-height: 21.6px;">p</span><span style="box-sizing: border-box; border-color: rgb(221, 221, 221); line-height: 21.6px;">asar p</span><span style="box-sizing: border-box; border-color: rgb(221, 221, 221); line-height: 21.6px;">or los eternos tr&aacute;mites para gestionar</span><span style="box-sizing: border-box; border-color: rgb(221, 221, 221); line-height: 21.6px;">&nbsp;permisos ni hacer grandes inversiones adicionales para conectar los&nbsp;</span><span style="box-sizing: border-box; border-color: rgb(221, 221, 221); line-height: 21.6px;">mism</span><span style="box-sizing: border-box; border-color: rgb(221, 221, 221); line-height: 21.6px;">os</span><span style="box-sizing: border-box; border-color: rgb(221, 221, 221); line-height: 21.6px;">&nbsp;a la parcela</span><span style="box-sizing: border-box; border-color: rgb(221, 221, 221); line-height: 21.6px;">.</span></div>

<div class="v1s4" style="box-sizing: border-box; border-color: rgb(221, 221, 221); color: rgb(44, 54, 58); font-family: &quot;Noto Sans&quot;, sans-serif; margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; text-indent: -18px; text-align: justify; margin-left: 36px; font-size: 18px;"><span style="box-sizing: border-box; border-color: rgb(221, 221, 221); line-height: 21.6px;">2.&nbsp;</span><span style="box-sizing: border-box; border-color: rgb(221, 221, 221); line-height: 21.6px;">La mayor seguridad legal, pues al adquirir un terreno ya urbanizado, est&aacute; garantizado el cumplimiento de la normativa urban&iacute;stica, reduci&eacute;ndose considerablemente el riesgo de&nbsp;</span><span style="box-sizing: border-box; border-color: rgb(221, 221, 221); line-height: 21.6px;">que surjan&nbsp;</span><span style="box-sizing: border-box; border-color: rgb(221, 221, 221); line-height: 21.6px;">conflictos legales.</span></div>

<div class="v1s4" style="box-sizing: border-box; border-color: rgb(221, 221, 221); color: rgb(44, 54, 58); font-family: &quot;Noto Sans&quot;, sans-serif; margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; text-indent: -18px; text-align: justify; margin-left: 36px; font-size: 18px;"><span style="box-sizing: border-box; border-color: rgb(221, 221, 221); line-height: 21.6px;">3.&nbsp;</span><span style="box-sizing: border-box; border-color: rgb(221, 221, 221); line-height: 21.6px;">M</span><span style="box-sizing: border-box; border-color: rgb(221, 221, 221); line-height: 21.6px;">&aacute;s alternativas como inversi&oacute;n</span><span style="box-sizing: border-box; border-color: rgb(221, 221, 221); line-height: 21.6px;">, pues al tratarse de un terreno totalmente consolidado desde el punto de vista urban&iacute;stico, entra en juego la posibilidad de no utilizar el terreno para desarrollar un proyecto de forma inmediata, y simplemente esperar su subida de precio en el medio y largo plazo.</span></div>

<p class="v1s5" style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; border-color: rgb(221, 221, 221); color: rgb(44, 54, 58); font-family: &quot;Noto Sans&quot;, sans-serif; line-height: 21.6px; margin-left: 36px; font-size: 18px;"><span style="box-sizing: border-box; border-color: rgb(221, 221, 221); line-height: 21.6px;">&nbsp;</span></p>
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			'texto' => '<p>Iniciar tu camino en la inversi&oacute;n inmobiliaria puede parecer desafiante, pero con la informaci&oacute;n adecuada, se convierte en una oportunidad emocionante. Para los j&oacute;venes inversores, adquirir una propiedad no s&oacute;lo representa seguridad y patrimonio a largo plazo, sino tambi&eacute;n la posibilidad de generar ingresos estables y diversificar sus ahorros.</p>

<p><strong>1. Define tus objetivos</strong><br />
Antes de buscar propiedades, preg&uacute;ntate: &iquest;Buscas un ingreso mensual estable a trav&eacute;s del alquiler a largo plazo? &iquest;Quieres aprovechar el auge del turismo con un apartamento vacacional? &iquest;O prefieres participar en el desarrollo de nuevos proyectos que incrementar&aacute;n su valor con el tiempo? Cada tipo de inversi&oacute;n tiene su propia din&aacute;mica, as&iacute; que s&eacute; claro sobre lo que esperas obtener.</p>

<p><strong>2. Analiza el mercado</strong><br />
Inf&oacute;rmate sobre las zonas con mayor potencial de revalorizaci&oacute;n. &iquest;La ciudad est&aacute; en expansi&oacute;n? &iquest;Hay planes de nuevas infraestructuras o mejoras en transporte? Conocer estas tendencias te ayudar&aacute; a elegir un inmueble con mayor proyecci&oacute;n a futuro. Adem&aacute;s, compara precios y no te quedes con la primera opci&oacute;n; la paciencia y la investigaci&oacute;n son clave.</p>

<p><strong>3. Calcula el retorno de inversi&oacute;n&nbsp;</strong><br />
M&aacute;s all&aacute; del precio de compra, considera los costos extras: impuestos, mantenimiento, posibles reparaciones y periodos sin inquilino. Estima cu&aacute;nto tardar&aacute;s en recuperar tu inversi&oacute;n y qu&eacute; rentabilidad anual esperas obtener. Un an&aacute;lisis financiero previo evitar&aacute; sorpresas desagradables y te ayudar&aacute; a tomar decisiones m&aacute;s seguras.</p>

<p><strong>4. Busca asesor&iacute;a profesional</strong><br />
Un agente inmobiliario experimentado, un asesor financiero o incluso portales especializados pueden orientarte y proporcionarte informaci&oacute;n valiosa. Su conocimiento del mercado, las normativas locales y las condiciones crediticias te permitir&aacute; reducir riesgos.</p>

<p><strong>5. Piensa a mediano y largo plazo</strong><br />
La inversi&oacute;n inmobiliaria no es un negocio de resultados inmediatos. Eval&uacute;a tu capacidad de espera, considera el tiempo que permanecer&aacute;s con la propiedad y c&oacute;mo se adaptar&aacute; a posibles cambios en tu vida (mudanzas, crecimiento familiar o cambio de empleo). La visi&oacute;n a largo plazo te proporcionar&aacute; mayor estabilidad y tranquilidad.</p>

<p><strong>Conclusi&oacute;n:&nbsp;</strong><br />
Invertir en tu primera propiedad es un paso importante que requiere planificaci&oacute;n, an&aacute;lisis y asesoramiento. Con la estrategia adecuada, podr&aacute;s transformar tus ahorros en un patrimonio s&oacute;lido, generar ingresos pasivos y ganar seguridad financiera. No temas comenzar de a poco: cada experiencia te convertir&aacute; en un inversor m&aacute;s preparado y confiado.</p>
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<p>El estr&eacute;s y la prisa constante del centro urbano pueden afectar negativamente tu bienestar. Las zonas perif&eacute;ricas ofrecen un entorno m&aacute;s relajado, con menos contaminaci&oacute;n ac&uacute;stica y ambiental. Puedes disfrutar de la naturaleza, practicar actividades al aire libre y desconectar del bullicio.</p>

<p><strong>Beneficios fiscales y econ&oacute;micos:</strong></p>

<p>Mudarse fuera del centro puede ser una decisi&oacute;n inteligente desde el punto de vista econ&oacute;mico.&nbsp;No s&oacute;lo por los completos servicios y excelentes comunicaciones de que dispone, sino porque pocos municipios hay en Cantabria con unos precios tan asequibles y con una oferta tan importante de viviendas de protecci&oacute;n oficial como Los Corrales de Buelna. En pocos sitios se encuentran ya pisos de tres dormitorios con dos ba&ntilde;os, garaje y trastero en edificios modernos y con ascensor, por menos de 100.000 &euro;.</p>

<p>De esta forma, cualquier joven de menos de 36 a&ntilde;os que est&eacute; viviendo de alquiler, puede adquirir un piso en Los Corrales pagando mensualmente de hipoteca la mitad de lo que est&aacute; pagando de alquiler. Y adem&aacute;s se ahorrar&aacute; entre un dos y un 5% en los impuestos que gravan la compra.</p>

<p>Por otro lado, desde este a&ntilde;o, la adquisici&oacute;n de viviendas de protecci&oacute;n oficial est&aacute; gravada con s&oacute;lo un 4% de impuestos, frente al 7% que se paga por las viviendas libres. Esta es otra de las ventajas que te ofrece el enorme parque de vivienda VPO de Los Corrales de Buelna.</p>

<p>Por si esto fuera poco, los municipios rurales del entorno; San Felices, Cieza, Arenas, Molledo, B&aacute;rcena o Anievas. Est&aacute;n dentro de la delimitaci&oacute;n de las &aacute;reas rurales en riesgo de despoblamiento, por lo que en todos ellos la adquisici&oacute;n de vivienda para destinarla a domicilio habitual est&aacute; gravada con s&oacute;lo un 4% de impuesto de transmisiones.</p>

<p><strong>Espacios amplios y adaptables:</strong></p>

<p>Las viviendas perif&eacute;ricas suelen contar con mayor espacio, tanto interior como exterior. Esto es ideal si buscas un jard&iacute;n para tus hijos, espacio para mascotas o simplemente disfrutar de &aacute;reas verdes. Tambi&eacute;n es perfecto para adaptar zonas de teletrabajo, tan necesarias en la actualidad.</p>

<p><strong>Infraestructura y conectividad:</strong></p>

<p>Contrario a lo que se pueda pensar, las zonas perif&eacute;ricas cuentan cada vez con mejores infraestructuras. Las v&iacute;as de acceso est&aacute;n modernizadas, y el transporte p&uacute;blico conecta eficientemente con el centro y otros puntos clave de la ciudad. Adem&aacute;s, los servicios b&aacute;sicos como supermercados, centros educativos y sanitarios est&aacute;n plenamente disponibles.</p>

<p><strong>Comunidad y seguridad:</strong></p>

<p>La vida en la periferia fomenta un sentido de comunidad m&aacute;s fuerte. Los vecinos se conocen, colaboran y se apoyan mutuamente. Esto no solo aumenta la seguridad, sino que tambi&eacute;n crea un ambiente m&aacute;s acogedor y humano.</p>

<p><strong>Aspectos a considerar:</strong></p>

<p>Antes de tomar la decisi&oacute;n, eval&uacute;a:</p>

<ul>
	<li><strong>Transporte y movilidad:</strong> Aseg&uacute;rate de que las opciones de transporte se ajusten a tus necesidades diarias.</li>
	<li><strong>Servicios e instalaciones:</strong> Verifica la disponibilidad de servicios esenciales y su calidad.</li>
	<li><strong>Plan de futuro:</strong> Inf&oacute;rmate sobre proyectos de desarrollo urbano que puedan afectar la zona.</li>
</ul>

<p>Mudarse a las zonas perif&eacute;ricas puede ser una excelente oportunidad para mejorar tu calidad de vida, ahorrar econ&oacute;micamente y disfrutar de un entorno m&aacute;s saludable y tranquilo. Es una decisi&oacute;n que requiere an&aacute;lisis, pero que puede brindarte grandes satisfacciones a corto y largo plazo.</p>

<p>Si est&aacute;s interesado en explorar esta opci&oacute;n, estamos aqu&iacute; para ayudarte. Contamos con una amplia oferta de viviendas en las mejores zonas perif&eacute;ricas, adaptadas a tus necesidades y presupuesto. &iexcl;Cont&aacute;ctanos y descubre tu pr&oacute;ximo hogar!</p>
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<p>El dilema entre alquilar y comprar una vivienda sigue siendo una de las decisiones m&aacute;s importantes y dif&iacute;ciles que enfrentan los espa&ntilde;oles. En 2024, el mercado inmobiliario presenta nuevas din&aacute;micas y desaf&iacute;os que influyen en esta elecci&oacute;n. En este art&iacute;culo, analizaremos las ventajas y desventajas de ambas opciones, considerando factores econ&oacute;micos, personales y del mercado actual para ayudarte a tomar la mejor decisi&oacute;n.</p>

<h4>Ventajas de Comprar una Vivienda</h4>

<ol>
	<li>
	<p><strong>Inversi&oacute;n a Largo Plazo</strong></p>

	<ul>
		<li>Comprar una vivienda es una inversi&oacute;n que puede revalorizarse con el tiempo, proporcionando un activo tangible que puede aumentar tu patrimonio.</li>
		<li>A medida que pagas la hipoteca, acumulas equidad en la propiedad, lo que puede ser beneficioso en el futuro.</li>
	</ul>
	</li>
	<li>
	<p><strong>Estabilidad y Seguridad</strong></p>

	<ul>
		<li>Ser propietario te brinda estabilidad, ya que no est&aacute;s sujeto a los cambios en las condiciones de alquiler o a la decisi&oacute;n del propietario de vender la vivienda.</li>
		<li>Puedes personalizar y renovar tu hogar seg&uacute;n tus preferencias sin restricciones.</li>
	</ul>
	</li>
	<li>
	<p><strong>Beneficios Fiscales</strong></p>

	<ul>
		<li>En Espa&ntilde;a, existen deducciones fiscales para los propietarios de viviendas, especialmente si es tu residencia habitual.</li>
		<li>Las hipotecas a tipo fijo ofrecen previsibilidad en los pagos mensuales a largo plazo.</li>
	</ul>
	</li>
</ol>

<h4>Desventajas de Comprar una Vivienda</h4>

<ol>
	<li>
	<p><strong>Gastos Iniciales y Compromiso Financiero</strong></p>

	<ul>
		<li>La compra de una vivienda requiere un desembolso inicial significativo, que incluye el pago de entrada, impuestos, notar&iacute;a y otros gastos asociados.</li>
		<li>Comprometerse con una hipoteca a largo plazo puede ser riesgoso si cambian tus circunstancias econ&oacute;micas.</li>
	</ul>
	</li>
	<li>
	<p><strong>Costes de Mantenimiento y Reparaciones</strong></p>

	<ul>
		<li>Los propietarios son responsables de todos los gastos de mantenimiento y reparaciones, lo que puede sumar costos imprevistos.</li>
		<li>La depreciaci&oacute;n y el desgaste de la propiedad pueden afectar su valor a largo plazo.</li>
	</ul>
	</li>
</ol>

<h4>Ventajas de Alquilar una Vivienda</h4>

<ol>
	<li>
	<p><strong>Flexibilidad</strong></p>

	<ul>
		<li>Alquilar proporciona una mayor flexibilidad para mudarte seg&uacute;n tus necesidades personales o laborales.</li>
		<li>Es ideal para aquellos que no est&aacute;n listos para comprometerse con una ubicaci&oacute;n o no tienen suficiente capital para una compra.</li>
	</ul>
	</li>
	<li>
	<p><strong>Menor Responsabilidad Financiera</strong></p>

	<ul>
		<li>No necesitas un desembolso inicial grande, solo el pago de la fianza y el primer mes de alquiler.</li>
		<li>Los gastos de mantenimiento y reparaciones suelen estar a cargo del propietario.</li>
	</ul>
	</li>
	<li>
	<p><strong>Acceso a Viviendas Mejores</strong></p>

	<ul>
		<li>Puedes alquilar en zonas que de otro modo ser&iacute;an inaccesibles debido al alto costo de compra.</li>
		<li>Tienes la oportunidad de vivir en viviendas con mejores servicios y comodidades que quiz&aacute;s no podr&iacute;as permitirte comprar.</li>
	</ul>
	</li>
</ol>

<h4>Desventajas de Alquilar una Vivienda</h4>

<ol>
	<li>
	<p><strong>Incertidumbre y Estabilidad Limitada</strong></p>

	<ul>
		<li>Los contratos de alquiler pueden ser a corto plazo, y el propietario puede decidir no renovar o aumentar el alquiler.</li>
		<li>La falta de estabilidad puede ser un problema para quienes buscan establecerse a largo plazo.</li>
	</ul>
	</li>
	<li>
	<p><strong>Sin Acumulaci&oacute;n de Patrimonio</strong></p>

	<ul>
		<li>Alquilar no contribuye a la acumulaci&oacute;n de patrimonio personal; el dinero pagado en alquiler no se recupera.</li>
		<li>No puedes hacer modificaciones significativas en la propiedad sin el permiso del propietario.</li>
	</ul>
	</li>
</ol>

<h4>Factores a Considerar en 2024</h4>

<ol>
	<li>
	<p><strong>Tendencias del Mercado Inmobiliario</strong></p>

	<ul>
		<li>El mercado inmobiliario en Espa&ntilde;a muestra una tendencia de estabilizaci&oacute;n en los precios de compra, mientras que los alquileres han experimentado un aumento en muchas regiones.</li>
		<li>Las tasas de inter&eacute;s hipotecarias se mantienen relativamente bajas, lo que hace que las hipotecas sean m&aacute;s accesibles para los compradores.</li>
	</ul>
	</li>
	<li>
	<p><strong>Circunstancias Personales y Profesionales</strong></p>

	<ul>
		<li>Eval&uacute;a tu estabilidad laboral y personal antes de tomar una decisi&oacute;n. Si tienes un empleo seguro y planeas quedarte en la misma ciudad por varios a&ntilde;os, comprar puede ser m&aacute;s conveniente.</li>
		<li>Si tienes un estilo de vida que requiere movilidad o a&uacute;n no est&aacute;s seguro de tus planes a largo plazo, alquilar podr&iacute;a ser la mejor opci&oacute;n.</li>
	</ul>
	</li>
	<li>
	<p><strong>Consideraciones Econ&oacute;micas</strong></p>

	<ul>
		<li>Realiza un an&aacute;lisis financiero detallado de los costos asociados con ambas opciones. Utiliza calculadoras de hipotecas y compara los gastos mensuales de alquilar versus comprar.</li>
		<li>Considera los beneficios fiscales y cualquier ayuda gubernamental disponible para la compra de vivienda.</li>
	</ul>
	</li>
</ol>

<h3>Conclusi&oacute;n</h3>

<p>La decisi&oacute;n entre alquilar y comprar una vivienda en 2024 depende de m&uacute;ltiples factores que incluyen tu situaci&oacute;n financiera, tus planes a largo plazo y las condiciones del mercado inmobiliario. Ambas opciones tienen sus propias ventajas y desventajas, y lo m&aacute;s importante es evaluar cu&aacute;l se alinea mejor con tus necesidades y objetivos personales. Si necesitas asesoramiento personalizado, no dudes en contactar a nuestro equipo de expertos en inmobiliaria, quienes te ayudar&aacute;n a tomar la decisi&oacute;n m&aacute;s informada y adecuada para ti.</p>
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<p>La poblaci&oacute;n de Rivero es la capital del municipio de San Felices de Buelna, a pocos metros de la finca encontramos servicios tan importantes como el Colegio P&uacute;blico Pero Ni&ntilde;o, el Ayuntamiento o el Consultorio m&eacute;dico. La poblaci&oacute;n industrial de Los Corrales de Buelna se encuentra a aproximadamente 5 km; distando de&nbsp; Santander y de las playas de la costa central de Cantabria unos 40 km aproximadamente. Las&nbsp; comunicaciones en este municipio son buenas. El municipio de San Felices de Buelna tiene un rico patrimo hist&oacute;rico y art&iacute;stico perfectamene conservado, con importantes yacimientos arqueol&oacute;gicos declarados patrimonio de la humanidad y un rico patrimonio arquitect&oacute;nico, en el que destacamos la Torre Medieval de Pero Ni&ntilde;o y un buen n&uacute;mero de Casonas y Casas Palacio Monta&ntilde;esas.</p>

<h2 style="font-style:italic;">La finca:</h2>

<p>Finca r&uacute;stica, se vende con autorizaci&oacute;n (actualmente en tr&aacute;mite) de la Comisi&oacute;n Regional de Urbanismo para la construcci&oacute;n de una vivienda unifamiliar. Tiene una superficie topografiada de 7.527 m&sup2;, es llana con ligera pendiente hacia el este, linda con v&iacute;a p&uacute;blica por el norte y el este, encontr&aacute;ndose perfectamente delimitada por muros de piedra. El lindero norte est&aacute; flanqueado por una hilera de antiguos fresnos y en su extremo sur , la finca es atravesada por un peque&ntilde;o arroyo de aguas cristalinas que baja agua durante todo el a&ntilde;o y que puede salvarse cruzando por un antiguo puente peatonal, que nos dicen es de tiempo de los romanos.</p>

<p>M&aacute;s informaci&oacute;n en <a href="http://www.parcelacantabria.com/terreno/terreno-rustico-edificable-en-venta-en-san-felices-de-buelna-v-553-5663">www.parcelacantabria.com</a></p>

<p>&nbsp;</p>

<p>&nbsp;</p>
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la finca:

finca r&uacute;stica, se vende con autorizaci&oacute;n (actualmente en tr&aacute;mite) de la comisi&oacute;n regional de urbanismo para la construcci&oacute;n de una vivienda unifamiliar. tiene una superficie topografiada de 7.527 m&sup2;, es llana con ligera pendiente hacia el este, linda con v&iacute;a p&uacute;blica por el norte y el este, encontr&aacute;ndose perfectamente delimitada por muros de piedra. el lindero norte est&aacute; flanqueado por una hilera de antiguos fresnos y en su extremo sur , la finca es atravesada por un peque&ntilde;o arroyo de aguas cristalinas que baja agua durante todo el a&ntilde;o y que puede salvarse cruzando por un antiguo puente peatonal, que nos dicen es de tiempo de los romanos.

m&aacute;s informaci&oacute;n en www.parcelacantabria.com

&nbsp;

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<h3 style="color:#aaa;font-style:italic;">Una finca grande y bien ubicada, con buenos accesos y todos los servicios a mano.</h3>

<p>La finca tiene m&aacute;s de 4.000 m&sup2; y es colindante con el n&uacute;cleo urbano de Rivero, por lo que tiene los puntos de conexi&oacute;n con las redes de saneamiento, agua y electricidad muy cerca.</p>

<p>Los accesos hasta ella son buenos pues linda con v&iacute;a p&uacute;blica a lo largo de todo su lindero norte.</p>

<p>El terreno es de forma regular, puede considerarse que es llano, aunque tienen una ligera ca&iacute;da de oeste a este.</p>

<p>En el contorno de la finca hay arbolado diverso, principalmente fresnos de porte considerable. &nbsp;</p>

<p>La finca es cruzada de norte a sur por un tendido el&eacute;ctrico que, dado el tama&ntilde;o de la misma, no condiciona en absoluto la edificaci&oacute;n.</p>

<p>Urban&iacute;sticamente, el terreno est&aacute; calificado como suelo r&uacute;stico de protecci&oacute;n ordinaria. Lo cual nos permite, a trav&eacute;s de lo dispuesto en el art&iacute;culo 116 de la Ley del Suelo de Cantabria, materializar sobre la finca una edificabilidad de algo m&aacute;s de 400 m&sup2; tanto para uso residencial (Una sola vivienda), como para otros usos recogidos en PGOU de San Felices de Buelna.</p>

<h2 style="font-style:italic;">El entorno:</h2>

<p>Rivero es la capital del municipio de San Felices de Buelna, aqu&iacute; encontramos las principales dotaciones del municipio, como el colegio, el consultorio m&eacute;dico, el Ayuntamiento, los supermercados, la piscina y las instalaciones deportivas, etc.</p>

<p>A unos 5 km de Rivero, encontramos la poblaci&oacute;n de Los Corrales de Buelna y la conexi&oacute;n con la autov&iacute;a A-67.</p>

<p>San Felices dispone de servicio regular de autobuses de la l&iacute;nea Los Corrales &ndash; Torrelavega &ndash; Puente Viesgo.</p>

<h2 style="font-style:italic;">Gastos de la transacci&oacute;n:</h2>

<p>La compra de la finca est&aacute; gravada con un 10% en concepto de impuesto de transmisiones patrimoniales. Los gastos notariales y registrales no est&aacute;n incluidos en el precio. Libre de gastos de agencia inmobiliaria.</p>
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una finca grande y bien ubicada, con buenos accesos y todos los servicios a mano.

la finca tiene m&aacute;s de 4.000 m&sup2; y es colindante con el n&uacute;cleo urbano de rivero, por lo que tiene los puntos de conexi&oacute;n con las redes de saneamiento, agua y electricidad muy cerca.

los accesos hasta ella son buenos pues linda con v&iacute;a p&uacute;blica a lo largo de todo su lindero norte.

el terreno es de forma regular, puede considerarse que es llano, aunque tienen una ligera ca&iacute;da de oeste a este.

en el contorno de la finca hay arbolado diverso, principalmente fresnos de porte considerable. &nbsp;

la finca es cruzada de norte a sur por un tendido el&eacute;ctrico que, dado el tama&ntilde;o de la misma, no condiciona en absoluto la edificaci&oacute;n.

urban&iacute;sticamente, el terreno est&aacute; calificado como suelo r&uacute;stico de protecci&oacute;n ordinaria. lo cual nos permite, a trav&eacute;s de lo dispuesto en el art&iacute;culo 116 de la ley del suelo de cantabria, materializar sobre la finca una edificabilidad de algo m&aacute;s de 400 m&sup2; tanto para uso residencial (una sola vivienda), como para otros usos recogidos en pgou de san felices de buelna.

el entorno:

rivero es la capital del municipio de san felices de buelna, aqu&iacute; encontramos las principales dotaciones del municipio, como el colegio, el consultorio m&eacute;dico, el ayuntamiento, los supermercados, la piscina y las instalaciones deportivas, etc.

a unos 5 km de rivero, encontramos la poblaci&oacute;n de los corrales de buelna y la conexi&oacute;n con la autov&iacute;a a 67.

san felices dispone de servicio regular de autobuses de la l&iacute;nea los corrales &ndash; torrelavega &ndash; puente viesgo.

gastos de la transacci&oacute;n:

la compra de la finca est&aacute; gravada con un 10% en concepto de impuesto de transmisiones patrimoniales. los gastos notariales y registrales no est&aacute;n incluidos en el precio. libre de gastos de agencia inmobiliaria.
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<p>Ubicaci&oacute;n privilegiada: Situados en el centro mismo del pueblo, junto a la finca de la Iglesia de San Vicente M&aacute;rtir, se accede a ellos directamente desde la calle Felisa Campuzano.</p>

<p>Se trata de un suelo urbano consolidado; ordenanza residencial unifamiliar &ndash; grado dos, que te permite dividirlo en tres parcelas de 300 m&sup2; en cada una de las cuales podr&aacute;s edificar viviendas unifamiliares de m&aacute;s de 150 m&sup2;.</p>

<p>El terreno ofertado se corresponde con dos fincas que alcanzan una superficie conjunta de 1.014 m&sup2;. Dichas fincas no se venden agrupadas.</p>

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ubicaci&oacute;n privilegiada: situados en el centro mismo del pueblo, junto a la finca de la iglesia de san vicente m&aacute;rtir, se accede a ellos directamente desde la calle felisa campuzano.

se trata de un suelo urbano consolidado; ordenanza residencial unifamiliar &ndash; grado dos, que te permite dividirlo en tres parcelas de 300 m&sup2; en cada una de las cuales podr&aacute;s edificar viviendas unifamiliares de m&aacute;s de 150 m&sup2;.

el terreno ofertado se corresponde con dos fincas que alcanzan una superficie conjunta de 1.014 m&sup2;. dichas fincas no se venden agrupadas.

su adquisici&oacute;n est&aacute; gravada por el impuesto de transmisiones patrimoniales.
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te presentamos una excelente operaci&oacute;n en el municipio costero de suances &ndash; cantabria.

finca urbana de 8.200 m&sup2; para la construcci&oacute;n de seis villas de lujo sobre parcelas de 1.200 m&sup2;.

ubicada en un entorno urbano totalmente consolidado, bien comunicado y a menos de dos kil

la finca est&aacute; totalmente urbanizada y gestionada. es decir, preparada para empezar a edificar de manera inmediata.

su precio incluye proyecto b&aacute;sico para la construcci&oacute;n de viviendas de aproximadamente 240 m&sup2;.

fiscalmente la operaci&oacute;n est&aacute; sujeta a iva, y existe la posibilidad de acogerse a inversi&oacute;n de sujeto pasivo.

consulta el proyecto sin compromiso en nuestras oficina.
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Descripción

Finca totalmente urbanizada en Suances (Cantabria).

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